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Gestión de parque de viviendas

Gestión de proximidad del parque de viviendas

OFERTA DE VIVIENDA A PRECIOS ASEQUIBLES

Nuestro modelo de precios asequibles pretende facilitar a las personas usuarias la accesibilidad a la vivienda de alquiler.

Por otra parte debe ser sostenible y equilibrado con respecto a las cargas financieras.

Un importe mensual es cobrado en concepto de fondo acumulable, vinculado al cuidado de la vivienda, con el que se reponen desperfectos imputables al usuario al final de la vida contractual o se ponen a su disposición para facilitar el proceso de incorporación al mercado ordinario de vivienda.

SERVICIOS INSTRUMENTALES DE GESTIÓN DE VIVIENDA

  • Captación de Vivienda tanto de entidades públicas, entidades privadas, particulares y entorno eclesial
  • Articulación de una cartera de viviendas que se adecúe, desde el punto de vista geográfico, a la demanda y necesidad de las personas y familias.
  • Preparación técnica para la rehabilitación y puesta a punto de las viviendas para que sean viviendas dignas que ofrezcan no tanto un techo si no un lugar de desarrollo de la vida familiar, un hogar.
  • Contacto con gremios que facilite las obras de mejora y reforma de manera ágil y eficaz.
  • Tramitación jurídica y administrativa
  • Contratación.
  • Gestión económica de alquileres y en la creación de un Fondo Ahorro que posibilite la salida de las familias al mercado inmobiliario normalizado.
  • Gestión de suministros, con el objetivo de evitar impagos y los consiguientes cortes.
  • Propiedad horizontal.
  • Supervisión del uso “como vivienda”, el correcto mantenimiento, y las incidencias dentro y fuera (comunidad y vecindario) de la vivienda.
  • Financiación.
  • Gestión de mobiliario, facilitando el equipamiento y adaptándolo a las necesidades de cada familia.
  • Contrato de seguros.
  • Estudio de eficiencia energética.

GESTIÓN DE PROXIMIDAD

La actividad de gestión del parque debe realizarse de modo ágil, en proximidad con las personas usuarias y en coordinación con las entidades que derivan o entidades conveniadas y con los propietarios y cedentes, con el fin de prevenir la morosidad acumulada, resolver con celeridad los problemas que vayan generándose e implicar a las familias en la conservación y mantenimiento de las viviendas y los edificios.

ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS VINCULADAS

Complementariamente pueden desarrollarse actividades empresariales vinculadas o inducidas por la actividad de gestión inmobiliaria (por ejemplo en el ámbito de rehabilitación de viviendas, gestión de mobiliario de segunda mano, etc.)